Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spaarnwouderstraat in Haarlem ligt deze bijzonderehoekwoning. Spaarnwouderstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.6% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Spaarnwouderstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Oude Stad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Spaarnwouderstraat 13 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarnwouderstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spaarnwouderstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spaarnwouderstraat 13 in Haarlem ligt tussen de 949.000 en 1.103.000 euro. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spaarnwouderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spaarnwouderstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
