5076 TV Haaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Amerlaan in Haaren ligt deze bijzondere en ruime woning. Amerlaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Amerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Amerlaan 11 is gelegen in de fraaie buurt Dorp Haaren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haaren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amerlaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Amerlaan 11 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amerlaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Amerlaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amerlaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Erfbosch 19
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000
Vendelstraat 13
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Burg. De Ru. 3
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 455.000
Het Kruys 20
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Vlas 18
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Akkerstraat 22
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000
Sint Joriss. 26
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Hazelaar 13
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Esdoornlaan 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Akkerstraat 31
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaren schatten we de waarde van Amerlaan 11 nu tussen € 664.000 en € 772.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amerlaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
