5076 NP Haaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kantstraat in Haaren ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kantstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.680 m2. De woning is gebouwd in 1863, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kantstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Dorp Haaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Kantstraat 9 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kantstraat en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kantstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kantstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kantstraat 11
405 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 835.000
Reitselaan 61
197 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 989.000
Kerkstraat 17
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Oude Baan 1
413 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Vogelenzang 3
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 649.500
Kerkstraat 42
235 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.000.000
Kerkstraat 40
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 775.000
Reitselaan 33
214 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.075.000
Kantstraat 5
265 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Langeweg 44
225 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaren schatten we de waarde van Kantstraat 9 nu tussen € 1.108.000 en € 1.253.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kantstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
