6685 CB Haalderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de de Halden in Haalderen ligt deze prachtige en royale woning. de Halden 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Haalderen, dan zit je hier goed. de Halden 23 is gelegen in de gezellige buurt Haalderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haalderen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Halden 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van de Halden 23 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Halden en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Halden 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Halden 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
de Halden 84-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Vossenhol 51
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Pastoor van. 30
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Willem Jans. 31
148 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Verlengde M. 11
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Angerensest. 12
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Kamervoort 3-F
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Klein Baal 1
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Langstraat 46
180 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Deellaan 64
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haalderen schatten we de waarde van de Halden 23 nu tussen € 741.000 en € 861.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Halden 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
