In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haagwinde 12 Haaksbergen is

€ 537.000 - 624.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Haagwinde 12 7483 AD Haaksbergen

128m²

281m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 september 2024

Vraagprijs

€ 398.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haagwinde in Haaksbergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Haagwinde 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Haagwinde 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Haaksbergen (dorp). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaksbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 281 m2
  • Inhoud 523 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haagwinde 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 537.000 – 624.000
Woningwaarde
+9.62%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15870
Hypotheeksom € 581000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaksbergen

OZB € 520,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 286,- / jaar
Totaal per jaar € 1031,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Haagwinde 12

De WOZ-waarde van Haagwinde 12 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagwinde en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haagwinde 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.265
  • Woningwaarde jaartrend +7.64%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haaksbergen 0.58km - Treinstation
Zoutindustrie 6.28km - Treinstation
Boekelo 8.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool Theo Scholte 0.4km - School
Basisschool de Troubadour 0.85km - School
Basisschool Los Hoes 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Haagwinde 12 7483 AD Haaksbergen

128m²

281m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haagwinde 12 in Haaksbergen ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagwinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haagwinde 12? Bekijk het complete waarderapport.