Anemoon 11 7483 AB Haaksbergen

148 m²
wonen
263 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 516.000 – 599.000
1993
Bouwjaar
€ 516.000 – 599.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anemoon in Haaksbergen ligt deze prachtige en royale woning. Anemoon 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% kleiner dan het gemiddelde.

Anemoon 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Haaksbergen (dorp). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaksbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 263 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anemoon 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.000 – 599.000
Woningwaarde
+9.63%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15410
Hypotheeksom € 558000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaksbergen

OZB € 597,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 286,- / jaar
Totaal per jaar € 1108,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Anemoon 11

De WOZ-waarde van Anemoon 11 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemoon en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Anemoon 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.244
  • Woningwaarde jaartrend +7.63%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haaksbergen 0.63km - Treinstation
Zoutindustrie 6.39km - Treinstation
Boekelo 8.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool Theo Scholte 0.51km - School
Basisschool Dr Ariens 0.84km - School
Basisschool Los Hoes 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anemoon 11 in Haaksbergen ligt tussen de 516.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemoon. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anemoon 11? Bekijk het complete waarderapport.