Sweelinckstraat 12 7482 TX Haaksbergen

Verkoop via Dekkers Garantiemakelaars in Hengelo.

Aan de rand van Haaksbergen gelegen HOEKWONING met maar liefst 4 slaapkamers, een garage en tuin op het westen.

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘De Greune Linde’. Een leuke wijk gelegen aan de rand van Haaksbergen.

Alle voorzieningen, waaronder diverse winkels, scholen en een supermarkt liggen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Haaksbergen ligt op 5 minuten fietsafstand.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

De uitgebouwde woonkamer meet circa 34 m² en is voorzien van een PVC-vloer, vloerverwarming, airconditioning en beschikt over twee openslaande tuindeuren, welke voorzien zijn van hordeuren. In de woonkamer vindt u ook een werkkast onder de trap.

De werkkast onder de trap is uitgerust met een vloerluik, een waterontharder en de verdeler van de vloerverwarming.

De grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van een knik arm zonnescherm met donker doek, welke bedienbaar is met een afstandsbediening.

Vanuit de woonkamer komt u in de keuken, waarin een inbouwkeuken in wit hoogglans is geplaatst met semi-verborgen grepen. De keuken is voorzien van een keramiek aanrechtblad, waarin een RVS-spoelbak is gemonteerd. Als inbouwapparatuur treffen we het volgende aan: Floww kokend waterkraan, oven met stoomfunctie, vriezer, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat van 90 cm en een afzuigkap.

Eerste verdieping:

Overloop met drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 13, 11 en 7 m² en zijn voorzien van een vinyl vloerbedekking, radiatoren met evohome-aansluiting en ingebouwde kasten met schuifdeuren.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet met ingebouwde spoeling, een wastafel, een thermostatische douchekraan, vloerverwarming en een radiator met evohome-aansluiting.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, installatie-/wasruimte, slaapkamer en bergruimte. Op de overloop is airconditioning aanwezig.

De installatie-/wasruimte is voorzien van de opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook is er een uitstortgootsteen met warm en koud water. De wasruimte is voorzien van vinyl vloerbedekking. De ruimte is afgetimmerd en achter de knieschotten is nog voldoende bergruimte.

De slaapkamer meet 11 m² en is voorzien van een dakkapel en een vaste kast.

De bergruimte is toegankelijk via een vouwdeur. De stahoogte in de bergruimte is beperkt, maar zowel voor als achter de knieschotten is nog voldoende bergruimte. Achter de knieschotten bevindt zich de aansluiting voor de vier zonnepanelen, welke op het dak liggen.

Tuin en garage:

De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting. Onder het terras liggen infiltratiekratten. De regenpijpen en de goot in de tuin zijn hierop aangesloten.

De geïsoleerde garage is zowel via de voorzijde (openslaande deuren) als via de achterzijde (enkele deur) bereikbaar. In de garage zijn diverse elektriciteitspunten aangebracht voor het opladen van gereedschap en/of elektrische fietsen. Aan de achterzijde van de garage is een uitstortgootsteen geplaatst met warm en koud water.

Parkeren:

Er is mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (2 auto’s) en tevens kunt u uw auto parkeren aan de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Bijzonderheden:

Het woonhuis is gebouwd in 2017. De perceeloppervlakte bedraagt 226 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 527 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 129 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Atag E325 EC CV-ketel van het bouwjaar 2017 (eigendom). Een viertal zonnepanelen dragen bij aan een lage energierekening.

Alle ruimtes zijn afzonderlijk van elkaar te verwarmen dankzij de evohome-installatie. Dit kan in de vertrekken zelf via de draaiknop aan de radiatoren, in de woonkamer via de thermostaat en via de app op een mobiele telefoon.

De screens (keuken en slaapkamers)en het knikarmzonnescherm (woonkamer) zijn via een afstandsbediening bedienbaar. Alle ramen zijn voorzien van inzethorren.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.