logo Huispedia

De Nolle 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Nolle 49 7482 GR Haaksbergen

Realistische vraagprijs € 443.000 - 526.000
Wonen 176 m2
Perceel 359 m2
Kamers 8

Gelegen in Haaksbergen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Nolle. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel D.

De Nolle 49 is gelegen in de buurt Wolferink 2. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1986
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 359 m2
  • Inhoud 642 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Nolle 49 in Haaksbergen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 443.000 - 526.000
+4.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Nolle 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Nolle 49 in Haaksbergen ligt tussen de 443.000 en 526.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Nolle 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Herman van der Haarstr 32
Herman van. 32 Haaksbergen
83%
143 m² -33 m²
309 m² -50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Volmer 144
De Volmer 144 Haaksbergen
73%
125 m² -51 m²
151 m² -208 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Nolle 47
De Nolle 47 Haaksbergen
86%
168 m² -8 m²
305 m² -54 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hondelink 133
Hondelink 133 Haaksbergen
75%
157 m² -19 m²
311 m² -48 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haaksbergen


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haaksbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Nolle 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haaksbergen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Nolle 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,91 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 2,15 km
Snelweg afrit 4,52 km
Supermarkt 1,89 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 2,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 362.996

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+14.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Nolle 49.