logo Huispedia

Wagnerstraat 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wagnerstraat 25 7482 AW Haaksbergen

Realistische vraagprijs € 441.000 - 487.000
Wonen 168 m2
Perceel 252 m2
Energie C

Gelegen in Haaksbergen ligt deze karakteristieke en ruime 2-onder-1-kapwoning in de Wagnerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Wagnerstraat 25 is gelegen in de buurt De Els. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagnerstraat 25 in Haaksbergen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 441.000 - 487.000
+4.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wagnerstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wagnerstraat 25 in Haaksbergen ligt tussen de 441.000 en 487.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagnerstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Els 18
de Els 18 Haaksbergen
87%
152 m² -16 m²
290 m² +38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mozartstraat 1
Mozartstraat 1 Haaksbergen
73%
198 m² +30 m²
469 m² +217 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Veldmaterstraat 48
Veldmaterst. 48 Haaksbergen
84%
127 m² -41 m²
238 m² -14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 314.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Anemoon 4
Anemoon 4 Haaksbergen
85%
155 m² -13 m²
255 m² +3 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haaksbergen


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haaksbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wagnerstraat 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haaksbergen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagnerstraat 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,08 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 2,08 km
Supermarkt 1,17 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 0,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 311.819

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagnerstraat 25.