Woningwaarde van Needseweg 6 Haaksbergen is
€ 496.000 - 577.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Needseweg 6 7481 VX Haaksbergen
88m²
4.140m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2024
Vraagprijs
€ 595.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Needseweg in Haaksbergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Needseweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.140 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Needseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Needseweg.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Haaksbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Needseweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rietmolen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 496.000 - 577.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 4140 m2
- Inhoud 487 m3
- Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Needseweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Needseweg 6 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Needseweg en 18.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Needseweg 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.541
- Woningwaarde jaartrend +11.03%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Needseweg 6 7481 VX Haaksbergen
88m²
4.140m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Needseweg 6 in Haaksbergen ligt tussen de 496.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Needseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Needseweg 6? Bekijk het complete waarderapport.