In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alsteedseweg 79 Haaksbergen is

€ 865.000 - 1.005.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Alsteedseweg 79 7481 RT Haaksbergen

324m²

2.225m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 oktober 2022

Vraagprijs

€ 699.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alsteedseweg in Haaksbergen ligt deze unieke en riante villa. Alsteedseweg 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.225 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Haaksbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Alsteedseweg 79 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Buurse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 324 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 2225 m2
  • Inhoud 1131 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alsteedseweg 79 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.225 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 865.000 – 1.005.000
Woningwaarde
+11.6%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24350
Hypotheeksom € 1005000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaksbergen

OZB € 1486,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 286,- / jaar
Totaal per jaar € 1997,-
Geschatte belasting € 166 /mnd
WOZ Alsteedseweg 79

De WOZ-waarde van Alsteedseweg 79 is 1.138.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 128.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alsteedseweg en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Alsteedseweg 79. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.710
  • Woningwaarde jaartrend +9.87%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 10.65km - Treinstation
Boekelo 11.16km - Treinstation
Zoutindustrie 11.43km - Treinstation
Scholen
Basisschool Buurse 4.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Alsteedseweg 79 7481 RT Haaksbergen

324m²

2.225m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alsteedseweg 79 in Haaksbergen ligt tussen de 865.000 en 1.005.000 euro. Deze waarde is 108.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alsteedseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Alsteedseweg 79? Bekijk het complete waarderapport.