Dr.Ariënsstraat 8 7481 JL Haaksbergen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dr.Ariënsstraat in Haaksbergen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dr.Ariënsstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Haaksbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dr.Ariënsstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Haaksbergen-kern. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaksbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 642 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr.Ariënsstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Dr.Ariënsstraat 8 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr.Ariënsstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr.Ariënsstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.391
- Woningwaarde jaartrend +13.52%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dr.Ariënsstraat 8 in Haaksbergen ligt tussen de 453.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr.Ariënsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dr.Ariënsstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.