In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spanbeddestraat 53 Haaksbergen is

€ 304.000 - 353.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Spanbeddestraat 53 7481 ES Haaksbergen

67m²

178m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spanbeddestraat in Haaksbergen ligt deze prachtige tussenwoning. Spanbeddestraat 53 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spanbeddestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Spanbeddestraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Spanbeddestraat 53 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Haaksbergen (dorp). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaksbergen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spanbeddestraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 304.000 – 353.000
Woningwaarde
+11.49%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10810
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaksbergen

OZB € 302,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 286,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Spanbeddestraat 53

De WOZ-waarde van Spanbeddestraat 53 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spanbeddestraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.224
  • Woningwaarde jaartrend +7.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haaksbergen 1.14km - Treinstation
Zoutindustrie 6.28km - Treinstation
Boekelo 8.53km - Treinstation
Scholen
CBS Op Den Akker 0.37km - School
Basisschool Paus Joannes 0.69km - School
Basisschool Pius X 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spanbeddestraat 53 7481 ES Haaksbergen

67m²

178m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spanbeddestraat 53 in Haaksbergen ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanbeddestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spanbeddestraat 53? Bekijk het complete waarderapport.