7481 AL Haaksbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Merelstraat in Haaksbergen ligt deze bijzondere woning. Merelstraat 99 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde.
Merelstraat 99 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Haaksbergen (dorp). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merelstraat 99 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Merelstraat 99 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merelstraat 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 297.500
Beethovenst. 97
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 260.000
Merelstraat 82
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Merelstraat 58
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 245.000
Merelstraat 48
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Waandersstr. 46
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Nachtegaals. 42
95 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Jan Vermeer. 21
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.500
Merelstraat 52
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Kortenaerst. 5
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Pinksterblo. 28
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaksbergen schatten we de waarde van Merelstraat 99 nu tussen € 290.000 en € 337.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Merelstraat 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
