Lijsterstraat 6 7481 BE Haaksbergen

Twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden in De Veldmaat

Let op! Deze woning wordt tot 30 juli 2026 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Haaksbergen. Neem contact op voor de voorwaarden en verdere informatie.

Ben jij opzoek naar een woning die je geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Deze twee-onder-een-kapwoning gelegen in de populaire en jonge woonwijk De Veldmaat in Haaksbergen, biedt volop kansen voor handige starters.

De Veldmaat staat bekend om zijn rustige en ruim opgezette karakter. Met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand én prachtig prachtige wandel- en fietsroutes in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer is licht en biedt een prettige leefruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van praktische vaste kasten. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. De badkamer is functioneel ingericht met een toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping met opstelling van de cv-ketel (2015).

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1958 * Perceel 224 m2 * Inhoud 325 m3 * Verwarming middels combiketel 2015 * Gelegen in een kindvriendelijke wijk * Voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand * Volop mogelijkheden tot modernisering *

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden.
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
- De akte passeert bij notariskantoor Lenderink te Haaksbergen.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (Domijn) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot € 932,93, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (Domijn) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 19 februari 2026 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a € 280.000,--.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Toon meer Toon minder