4175 CB Haaften · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
100 m² wonen · Bouwjaar 1900
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 312.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenstraat in Haaften ligt dit bijzondere en ruime appartement. Molenstraat 56-A heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Haaften, dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 56-A is gelegen in de fraaie buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haaften, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molenstraat 56-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Molenstraat 56-A is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 56-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 56-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2025
€ 325.000
Vrouwestraat 9
80 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 279.000
Kerkstraat 13-B
48 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 450.000
Boutlaan 38
81 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 225.000
Kerkstraat 15-B
67 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 685.000
De Vang 34
121 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 389.000
Boutlaan 28
99 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 395.000
Achterstraat 1
107 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 500.000
Kuipershof 59
103 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 500.000
Kuipershof 45
103 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 469.500
Prinsenhof 42
97 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaften ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenstraat 56-A op € 312.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 56-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)