Brouwerskamp 28, Haaften
143 m²
332 m² perceel
6 kamers
€ 509.000
Laag in de markt
Verkocht
Waalbandijk 275 4175 AA Haaften
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 665.000 -
733.000
Wonen
202 m2
Perceel
595 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie met uitzicht op rivier de Waal staat deze royale vrijstaande woning. De woning biedt onder meer drie slaapkamers, een ruime inpandige garage en een woonkamer met sfeervolle houthaard.
INDELING
Souterrain
Hal met meterkast, vaste kast en aanrecht. Badkamer, ingericht met toilet, wastafel en douche. Grote garage met cv ketel. (circa 7,2m. x 10m.). Vanuit de hal in het souterrain is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin.
Begane grond
Entree. Hal met vaste kast en trap naar het souterrain. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. Badkamer ingericht met douche, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen op hoogte. Slaapkamer met vaste kast. De slaapkamer heeft toegang tot de badkamer en een eigen balkon. Sfeervolle woonkamer met openhaard. Vanuit de woonkamer is er heerlijk zicht over de Waal. Keuken met een compleet uitgerust keukenblok.
Verdieping
Centrale overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van een wastafel. Toiletruimte.
Zolder
Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar.
TUIN
De voortuin van de woning heeft een prachtig uitzicht over de Waal. De tuin is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van antisliptegels, een gezellig zitje en diverse vaste planten.
De achtertuin is ingericht met een terras en oprit, die bereikbaar is vanuit de Koningsstraat en toegang biedt tot de inpandige garage.
ALGEMEEN
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Verwarming en warm water door middel van een Nefit Topline cv-installatie uit 2012.
- Het souterrain en de begane grond zijn voorzien elektrisch bedienbare rolluiken.
- De bergkasten op elke verdieping zijn zo ontworpen dat er desgewenst een lift geplaatst kan worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 665.000 - 733.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 595 m2
- Inhoud 850 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalbandijk 275 in Haaften
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 665.000 -
733.000
+3.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.094/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalbandijk 275 in Haaften ligt tussen de 665.000 en 733.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalbandijk 275.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zworrelstra. 62
Herwijnen
55%
151 m²
-51 m²
290 m²
-305 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waalbandijk 275 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2023
Verkocht
10-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalbandijk 275 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,74 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 4,41 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 1,18 km |
| Basisonderwijs | 1,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.915
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waalbandijk 275.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waalbandijk 275 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waalbandijk 275 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waalbandijk 275 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus