4175 AA Haaften
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Waalbandijk in Haaften ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Waalbandijk 211 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.215 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Haaften, dan ben je hier aan het juiste adres. Waalbandijk 211 is gelegen in de leuke buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaften, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waalbandijk 211 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Waalbandijk 211 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalbandijk en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Waalbandijk 211.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waalbandijk 211 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Waaldijk 66
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Lingedijk 101
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Kerkstraat 29
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 715.000
Bulkstraat 3
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Dwarsweg 19
164 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Lingedijk 8
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Groenewal 15
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Lingedijk 55
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Mr. W.M. Ko. 3
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.300.000
Achterweg 77
184 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaften schatten we de waarde van Waalbandijk 211 nu tussen € 915.000 en € 1.064.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waalbandijk 211 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
