Ulbe van Houtenstrjitte 1 9061 CX Gytsjerk
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
346.000
Wonen
131 m2
Perceel
338 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooie geschakelde woning op een rustige en in een groene woonomgeving in Gytsjerk gelegen.
Op een mooie locatie, met directe toegang tot "de singel" staat deze unieke geschakelde woning met aangebouwde stenen garage op een perceel van maar liefst 338 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer met gashaard en een open keuken met een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een ruime eetkamer met uitzicht op de achtertuin. Via de trap in de woonkamer kom je op de verdieping. Hier bevinden zich 2 nette slaapkamers en een nette badkamer. Buiten heb je een eigen oprit, een aangebouwde garage en een heerlijke tuin aan de voor- en achterzijde van de woning waar je een fijn plekje hebt om te genieten van het buitenleven.
- prachtige geschakelde woning op een rustige, groene plek aan de singel.
- tuingerichte woonkamer met gashaard
- voorzien van een gunstig energielabel C!
Gytsjerk is een streekdorp dat in de Middeleeuwen is ontstaan op de zandrug waar ook de andere dorpen van de Trynwâlden op liggen. Gytsjerk telt circa 2300 inwoners en beschikt over de diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, openluchtzwembad, supermarkt, een groenteboer, een slager, een bakker, een Chinees restaurant, een pizzeria en een uitstekende lunchroom/snackbar. Vanuit de Gytsjerk ben je in 15 minuten in zowel Dokkum als Leeuwarden. Daarnaast woon je nabij vele natuurgebieden waar je heerlijk kunt fiets, wandellen of varen. Kortom een fijn dorp om te wonen onder de rook van Leeuwarden.
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/hal met meterkast en garderobe
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin, met gashaard
- open, nette keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelvriescombinatie
- eetkamer met uitzicht op de achtertuin, met vaste kast
- bijkeuken met witgoedaansluiting
Verdieping:
- overloop met toegang naar de hal
- royale slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning (circa 20 m2) met mogelijkheid tot het realiseren van 2
- slaapkamer 2, in L-vorm, van circa 14 m2
- nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
- royale bergruimte
Buiten:
- voortuin met sierbestrating, beplanting en een eigen oprit
- ruime aangebouwde stenen garage van circa 21 m2 met water en elektra voorziening
- achtertuin, gelegen op het oosten, met houten berging en veel groen en sierbestrating.
Algemeen:
- voorzien van energielabel C!
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- verwarming en warmwater middels een Atag CV-ketel (2019)
- in de koopakte wordt een niet-zelfbewoning/en asbest-clausule opgenomen
- aanvaarding op korte termijn bespreekbaar
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.252
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 338 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ulbe van Houtenstrjitte 1 in Gytsjerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 313.000 -
346.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.252/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ulbe van Houtenstrjitte 1 in Gytsjerk ligt tussen de 313.000 en 346.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ulbe van Houtenstrjitte 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Simke Kloos. 118
Gytsjerk
87%
142 m²
+11 m²
345 m²
+7 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ulbe van Houtenstrjitte 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ulbe van Houtenstrjitte 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,76 km |
Bushalte | 0,78 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 9,57 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,06 km |
Voortgezetonderwijs | 5,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.298
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ulbe van Houtenstrjitte 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus