9061 CN Gytsjerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nieuwe Straatweg in Gytsjerk ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Nieuwe Straatweg 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Gytsjerk, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Straatweg 85 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Mûnein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gytsjerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Straatweg 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Nieuwe Straatweg 85 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Straatweg en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Straatweg 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Straatweg 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 399.000
Nieuwe Stra. 79
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Nieuwe Stra. 93
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Reade Hoas 7
197 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Trynwâldste. 10
147 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Dr. E. Wass. 26
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 369.000
Waling Dyks. 15
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 295.000
Rinia van N. 84
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 370.000
Rinia van N. 61
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gysbert Jap. 9
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 275.000
Nieuwe Stra. 10-H
85 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gytsjerk schatten we de waarde van Nieuwe Straatweg 85 nu tussen € 458.000 en € 533.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Straatweg 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
