Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dwarsstraat in Guttecoven ligt deze prachtige en royale woning. Dwarsstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.080 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Guttecoven, dan zit je hier goed. Dwarsstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Guttecoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Guttecoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Dwarsstraat 9 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 134.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsstraat en 23.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Dwarsstraat 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dwarsstraat 9 in Guttecoven ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwarsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dwarsstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
