Woningwaarde van Kampsweg 47 Gulpen is
€ 539.000 - 627.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 2.000 meer
242m²
3.160m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 juli 2022
Bod
Gelegen aan de Kampsweg in Gulpen ligt deze karakteristieke en grote woning. Kampsweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.160 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Gulpen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kampsweg 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Gulpen. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gulpen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Kampsweg 47 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 292.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampsweg en 27.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kampsweg 47. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
242m²
3.160m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kampsweg 47 in Gulpen ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 90.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kampsweg 47? Bekijk het complete waarderapport.
