Woningwaarde van Berghem 7 Gulpen is
€ 677.000 - 787.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 2.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berghem in Gulpen ligt deze karakteristieke en grote woning. Berghem 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 945 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Gulpen, dan is dit de buurt die je zoekt. Berghem 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Gulpen. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gulpen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 677.000 - 787.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte 277 m2
- Perceeloppervlakte 945 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berghem 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Berghem 7 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Berghem 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 372.346
- Woningwaarde jaartrend -0.05%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berghem 7 in Gulpen ligt tussen de 677.000 en 787.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berghem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berghem 7? Bekijk het complete waarderapport.