6271 BB Gulpen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Looierstraat in Gulpen ligt deze prachtige woning. Looierstraat 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.900 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 984.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Gulpen, dan zit je hier goed. Looierstraat 4-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Gulpen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gulpen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Looierstraat 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Looierstraat 4-A is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looierstraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Looierstraat 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Looierstraat 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Overgeul 8-A
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Flabberweg 1
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 410.000
Oude Akerweg 40
128 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 495.000
Wilhelminas. 18-B
101 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 279.000
Ingbergrach. 10
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Hamerstraat 4
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 419.000
Grensweg 10
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 498.000
Breulsweg 4
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 320.000
van Mulkenp. 8
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 259.000
Dingbank 3
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gulpen schatten we de waarde van Looierstraat 4-A nu tussen € 407.000 en € 473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Looierstraat 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
