Nieuwstraat 45 6271 AX Gulpen
Gelegen in Gulpen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Nieuwstraat 45 is gelegen in de buurt Gulpen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gulpen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 345.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 411 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 45 in Gulpen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Nieuwstraat 45 in Gulpen ligt tussen de 312.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 45.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gulpen-Wittem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gulpen-Wittem.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 7,02 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken