Nachtegaallaan 12, Grubbenvorst
210 m²
1050 m² perceel
6 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Lovendaal 1 5971 NT Grubbenvorst
Realistische vraagprijs
€ 578.000 -
638.000
Wonen
190 m2
Perceel
3.040 m2
Kamers
9
Gelegen in Grubbenvorst ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Lovendaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3040 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel G.
Rustig wonen in Grubbenvorst. dat kan zeker in deze buurt. Lovendaal 1 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Grubbenvorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grubbenvorst, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 578.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 81 m2
- Perceeloppervlakte 3040 m2
- Inhoud 615 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, hout werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
- Tuin rondom: 2705m2
- Balkon: 4m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (65m2) , Schuur (16m2) , Vliering (20m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lovendaal 1 in Grubbenvorst
We kunnen er naast zitten voor Lovendaal 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.040 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 578.000 -
638.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lovendaal 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lovendaal 1 in Grubbenvorst ligt tussen de 578.000 en 638.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lovendaal 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Klassenweg 20
Sevenum
75%
206 m²
+16 m²
2408 m²
-632 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lovendaal 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lovendaal 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,06 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 662.822
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
