5971 NS Grubbenvorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Witveldweg in Grubbenvorst ligt deze unieke woning. Witveldweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.121 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Witveldweg. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% groter dan het gemiddelde.
Witveldweg 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Grubbenvorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grubbenvorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Witveldweg 22 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witveldweg en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Witveldweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Witveldweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 435.000
Californisc. 11
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 749.000
Witveldweg 66
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 479.000
St Jansweg 4
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 785.000
Dijkerheide. 6
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 509.000
Horsterweg 47
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 595.000
Horsterweg 6
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 585.000
Tienrayseweg 13
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 749.000
Kleine Maas 5
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Heuvelweg 12
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 449.000
Tienrayseweg 15
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grubbenvorst schatten we de waarde van Witveldweg 22 nu tussen € 492.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Witveldweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
