5971 ND Grubbenvorst
Horsterweg 49
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Horsterweg in Grubbenvorst ligt dit prachtige en royale appartement. Horsterweg 49 heeft een woonoppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Horsterweg 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Grubbenvorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grubbenvorst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 584.000 - 679.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1850
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 189 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Horsterweg 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Horsterweg 49 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horsterweg en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Horsterweg 49.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Horsterweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Loevestraat 7-A
175 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 209.000 k.k.
Zwaluwstraat 141
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Past Zegers. 3
125 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Op Santfort 6
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 239.000
Past Zegers. 3-A
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Lottumseweg 2-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 229.000 k.k.
Zwaluwstraat 99
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Markt 15
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Muldershof 1
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 282.500
Muldershof 12
76 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Grubbenvorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.25 km · 11 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 4.95 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.56 km · 12 min. fietsen
-
Horst-Sevenum 5.89 km · Treinstation
-
Blerick 9.37 km · Treinstation
-
Venlo 11.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.004
- Waardetrend afgelopen jaar +4.81%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Horsterweg 49?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grubbenvorst schatten we de waarde van Horsterweg 49 nu tussen € 584.000 en € 679.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Grubbenvorst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Horsterweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.