Burg van Leentstraat 90, Grubbenvorst
129 m²
202 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Middelreuvelt 39 5971 DG Grubbenvorst
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
281.000
Wonen
112 m2
Perceel
176 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een riante tussenwoning gelegen in een rustig hofje in een kindvriendelijke woonwijk in Grubbenvorst.
Deze woning beschikt o.a. over een ruime berging, vrije achterom en een onderhoudsvriendelijke tuin.
In de omgeving bevinden zich diverse speelveldjes en een basisschool.
En ook verenigingen zoals de voetbal- en tennisclub liggen om de hoek.
Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree. Betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje (2003). De lichte woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, muurkast en een speelse doorkijk naar de keuken. De woonkamer biedt ruim voldoende plek voor een zithoek en ruime eettafel. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Verder biedt de keuken ook voldoende werk- en kastruimte.
De tuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd. De ruime berging heeft een oppervlakte van 9 m². Aan de berging is nog een overkapping gerealiseerd. Via het gezamenlijke achterpad is een parkeerplaats bereikbaar met ruim voldoende parkeerplaatsen.
Eerste verdieping: via de overloop zijn twee slaapkamers (origineel 3 slaapkamers) bereikbaar: een compacte kamer (nu kantoortje) en een royale slaapkamer (22 m²). De royale slaapkamer is eenvoudig weer op te delen in twee kamers van 10 m². en 12 m2. De deuren op de overloop zijn nog intact. Er hoeft dus alleen een muurtje geplaatst te worden. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een ruime geheel betegelde badkamer (2005) met douche, ligbad, wastafel en design radiator.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de bergzolder met witgoedaansluitingen en opstelling cv-combiketel en een extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
- De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen (2003) met HR++ beglazing.
Verder is de woning ook voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie.
- kindvriendelijke ligging aan een verkeersluw en doodlopend hofje.
- Naar wens kan de voortuin deels worden aangelegd als eigen parkeerplaats.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 256.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middelreuvelt 39 in Grubbenvorst
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 256.000 -
281.000
+4.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.455/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middelreuvelt 39 in Grubbenvorst ligt tussen de 256.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middelreuvelt 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burg van Ke. 20
Grubbenvorst
72%
134 m²
+22 m²
283 m²
+107 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middelreuvelt 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 275.000
Door makelaar
02-05-2017
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Middelreuvelt 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middelreuvelt 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,32 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.924
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middelreuvelt 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelreuvelt 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelreuvelt 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Middelreuvelt 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus