5971 CH Grubbenvorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Venloseweg in Grubbenvorst ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Venloseweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 774 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Venloseweg 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Grubbenvorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grubbenvorst, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venloseweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Venloseweg 16 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venloseweg en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Venloseweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venloseweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
De Soom 17
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Reuveltweg 33
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Schutterswe. 9
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 749.000
Spoorstraat 5
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 598.000
Hertog van. 29
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Mgr Aertsst. 38
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 730.000
Hertog Arno. 7
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Schoolstraat 1
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Pastoor Vul. 71
177 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Nachtegaall. 12
204 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grubbenvorst schatten we de waarde van Venloseweg 16 nu tussen € 641.000 en € 745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venloseweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
