Gelegen aan de Singel in Grou ligt deze karakteristieke en grote woning. Singel 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1492 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.084 m². De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Singel. Als we naar het perceel kijken is dit 119.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Singel 12 is gelegen in de fijne buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.