logo Huispedia

Miniawier 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Miniawier 1 9001 NA Grou

Realistische woningwaarde € 539.000 - 641.000
Wonen 195 m2
Perceel 526 m2
Kamers 8

Gelegen in Grou ligt deze fraaie en ruime villa aan de Miniawier. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 526 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Miniawier 1 is gelegen in de buurt Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa
  • Bouwjaar 1990
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 526 m2
  • Inhoud 580 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Miniawier 1 in Grou

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 539.000 - 641.000
+6.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Miniawier 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Miniawier 1 in Grou ligt tussen de 539.000 en 641.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Miniawier 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
152 m² -43 m²
299 m² -227 m²
hoekwoning
€ 327.500
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoxma 10
Hoxma 10 Grou
72%
140 m² -55 m²
321 m² -205 m²
tussenwoning
€ 259.500
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
150 m² -45 m²
454 m² -72 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
145 m² -50 m²
1015 m² +489 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Miniawier 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Miniawier 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,00 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 0,73 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 0,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 486.312

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Miniawier 1.