Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Graalda in Grou ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Graalda 13 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Graalda 13 is gelegen in de leuke buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Graalda 13 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graalda en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graalda 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graalda 13 in Grou ligt tussen de 430.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graalda. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graalda 13? Bekijk het complete waarderapport.
