Woningwaarde van Molenstraat 17 Grou is
€ 654.000 - 760.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
155m²
837m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Molenstraat in Grou ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Molenstraat 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 837 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Molenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 124.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Molenstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 837 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Molenstraat 17 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
155m²
837m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Molenstraat 17 in Grou ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 103.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.
