logo Huispedia

Molenstraat 17

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Molenstraat 17 9001 CA Grou

Realistische woningwaarde € 608.000 - 665.000 Let op, groot perceel
Wonen 155 m2
Perceel 837 m2
Kamers 4

Gelegen in Grou ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 837 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Molenstraat 17 is gelegen in de buurt Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 837 m2
  • Inhoud 500 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 17 in Grou

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 837 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 608.000 - 665.000
+6.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 17 in Grou ligt tussen de 608.000 en 665.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
150 m² -5 m²
454 m² -383 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
145 m² -10 m²
1015 m² +178 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoxma 30
Hoxma 30 Grou
79%
153 m² -2 m²
492 m² -345 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
177 m² +22 m²
476 m² -361 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,26 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 2,00 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,83 km
Basisonderwijs 1,85 km
Voortgezetonderwijs 1,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 486.312

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 17.