Halbertsma's Plein 24 9001 AH Grou
€ 329.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
403.000
Wonen
124 m2
Perceel
83 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze verrassend ruime, volledig gerenoveerde hoekwoning bevindt zich aan het mooie Halbertsma's Plein in het centrum van het gezellige watersportdorp Grou.
Deze energiezuinige (A-label), instapklare eengezinwoning beschikt over maar liefst 3 ruime slaapkamers. Het pand is geheel gerenoveerd in 2023/2024, en heeft ongeveer 125m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 83 m2.
De woning is verdeeld over 2 woonlagen, en een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten . De kamers zijn goed bemeten en bieden veel mogelijkheden voor indeling en inrichting wat zorgt voor voldoende leefruimte.
De keuken is compleet uitgerust met Bosch-inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi oven-magnetron, koeler, inductiekookplaat en vaatwasser incl. 5 jaar garantie op deze apparatuur.
Hier kun je naar hartenlust kokkerellen en genieten van heerlijke maaltijden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel, waardoor je hier alle comfort en gemak vindt.
Indeling.
Beganegrond: Hal, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer/living voorzien van HR++ glas met open hoekkeuken, bijkeuken, berging en toilet met fontijn.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van HR-glas, inloopkast, badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel.
2e verdieping: zonnig dakterras met rondom prachtig uitzicht.
Bijzonderheden: de gehele woning is voorzien van vloer, spouwmuur, wand en dakisolatie.
Grou biedt een prachtige omgeving met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Het dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is het omringd door water, waardoor watersportliefhebbers hier hun hart op kunnen halen. Kortom, deze woning in Grou biedt niet alleen een prettige woonomgeving, maar ook de perfecte uitvalsbasis voor allerlei activiteiten. Vanaf de snelweg A32, met de trein, bus en over het water is Grou voor iedereen zeer goed te bereiken.
Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.653
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 83 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Halbertsma's Plein 24 in Grou
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 364.000 -
403.000
+6.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 2.653/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Halbertsma's Plein 24 in Grou ligt tussen de 364.000 en 403.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Halbertsma's Plein 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Halbertsma's Plein 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Halbertsma's Plein 24 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,05 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,87 km |
Snelweg afrit | 1,79 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Basisonderwijs | 1,66 km |
Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.312
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Halbertsma's Plein 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus