1843 JG Grootschermer
Haviksdijkje 6-X
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haviksdijkje in Grootschermer ligt deze unieke woning. Haviksdijkje 6-X is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 27 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haviksdijkje.
Ruim wonen in Grootschermer, dan ben je hier aan het juiste adres. Haviksdijkje 6-X is gelegen in de leuke buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 146.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 27 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Haviksdijkje 6-X is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Haviksdijkje 6-X met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Tames Visse. 1-C
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Tames Visse. 1-D
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 300.000
Zuidje 20-B
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Bellehof 8
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 225.000
Bellehof 10
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Bellehof 11
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Stalpaertst. 117
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 215.000
Oosteinde 22
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 260.000
Bernhardstr. 24
42 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 269.500
Bernhardstr. 28
50 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schermer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Heerhugowaard 9.4 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 11.43 km · Treinstation
-
Obdam 11.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 572.712
- Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Haviksdijkje 6-X?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootschermer schatten we de waarde van Haviksdijkje 6-X nu tussen € 146.000 en € 170.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Grootschermer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Haviksdijkje 6-X gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.