9861 DE Grootegast
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Lignelaan in Grootegast ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lignelaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Landelijk wonen in Grootegast, dat kan zeker in deze buurt. Lignelaan 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Grootegast. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grootegast, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lignelaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Lignelaan 28 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lignelaan en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lignelaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lignelaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Lignelaan 10
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Meynemaheem 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Kievit 4
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Eiber 14
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Kolonelsdiep 10
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Oldekerkerm. 8
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Het Moor 42
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Scholekster 38
108 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000 k.k.
Akkerwinde 9
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
De Wieren 4
160 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootegast schatten we de waarde van Lignelaan 28 nu tussen € 554.000 en € 638.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lignelaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
