9861 AG Grootegast · Bijgewerkt op 1 juli 2026
154 m² wonen · 2.565 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1921 · Energielabel F
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 468.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdstraat in Grootegast ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hoofdstraat 173 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.565 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Grootegast, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 173 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Grootegast. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grootegast, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hoofdstraat 173 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 173 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 173.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 173 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Langeweg 1
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 395.000
Hoofdstraat 176
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Hoofdstraat 67
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Hoofdstraat 51
172 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Hoofdstraat 32
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Eesterweg 44
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Langeweg 52
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
de Noord 67
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 340.000
Bovenweg 30
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 595.000
Provinciale. 122
221 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootegast ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdstraat 173 op € 468.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 173 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)