Elzenlaan 46 1613 VR Grootebroek
€ 266.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 253.000 -
273.000
Wonen
80 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het perfecte huis voor (jonge) starters. De woning biedt heerlijk licht in de woonkamer door de grote raampartijen. In de (nu nog) gesloten keuken zijn er voor de creatieveling nog veel mogelijkheden. Een uitbouw of een serre? Met de ruime achtertuin kan dit goed gerealiseerd worden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met douche en een tweede toilet. De ruime bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. De eerdergenoemde ruime achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een stenen berging. Deze nette, hooguit iets gedateerde voormalige huurwoning ligt aan een rustige doodlopende weg. Met de grote speeltuin vlakbij is het een ideale woning voor jonge gezinnen. Winkelcentrum Streekhof en het NS-station zijn evenals de ontsluitingsweg N505 op korte afstand gelegen. Kijken? Bel met ons kantoor op 0228-520520, Groot & Nieuweboer Makelaardij ook uw NVM-makelaar voor Grootebroek.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang met trapkast, besloten keuken met nette inbouwkeuken in
rechte opstelling voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap, wasmachineaansluiting en buitendeur, doorzon
woonkamer.
1e Verdieping: overloop met trapluik, geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten.
2e Verdieping: bereikbaar via de vlizotrap, bergzolder met cv-opstelling.
De vloerafwerking is uitgevoerd in laminaat, tapijt en zeil, de wandafwerking is grotendeels uitgevoerd in stucwerk en behang.
Tuin: stenen berging, tuin voorzien van straatwerk en erfafscheiding.
Bijzonderheden
- Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
- Levering dient te geschieden bij WFO Netwerknotarissen te Grootebroek.
Procedure
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met vrijdag 26 april 2024.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 29 april 2024, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).
Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.
LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 266.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.325
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elzenlaan 46 in Grootebroek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 253.000 -
273.000
+8.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 266.000
€ 3.325/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elzenlaan 46 in Grootebroek ligt tussen de 253.000 en 273.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 266.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenlaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elzenlaan 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
€ 266.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elzenlaan 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,06 km |
Bushalte | 0,67 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 3,25 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,75 km |
Basisonderwijs | 0,91 km |
Voortgezetonderwijs | 0,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.420
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elzenlaan 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus