Huispedia
108 m2 wonen
171 m2 perceel
5 kamers
A

Meidoornlaan 36

108 m²
171 m²
5 kamers
A
1613 VM Grootebroek
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.231/m²
Vraagprijs per m²
€ 374K – 419K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 23 juni 2026 (in de middag/avond). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 24 juni 2026 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.
Op een uitstekende locatie, op zeer korte afstand van het winkelcentrum en het NS-station, vindt u deze verrassende tussenwoning met een circa 15 meter diepe achtertuin. Hier kunt u gedurende de hele dag heerlijk genieten van de zon. De woning is vergroot met een aangebouwde bijkeuken en een kunststof dakkapel op de tweede verdieping, waardoor u beschikt over maar liefst vier comfortabele slaapkamers. Daarnaast is de woning in de afgelopen jaren verduurzaamd met isolerende voorzieningen en 9 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A en extra wooncomfort.
Ook binnenshuis is de woning de afgelopen jaren aantrekkelijk gemoderniseerd. De begane grond is afgewerkt met stucwerk en beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktisch eiland met lades en een gezellige eetbar. Bovendien zijn in 2025 zowel het toilet op de begane grond als dat op de eerste verdieping vernieuwd. Een instapklare gezinswoning op een bijzonder aantrekkelijke locatie.
Globale indeling:
entree, hal met trapopgang, trapkast, uitgebreide meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de keuken (2018) met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over een houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. In de praktische bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen en een extra buitendeur.
Op de eerste verdieping treft u een separaat toiletruimte (wanscloset), drie slaapkamers en een compacte badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een mechanische afzuiging. Alle vertrekken zijn voorzien van recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert.
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met vaste kasten, opstelling CV-ketel en omvormer zonnepanelen. In de vierde slaapkamer heeft u vaste kasten, wegzetruimtes en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Deze verdieping is vergroot middels een kunststof dakkapel.
De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een terras, gazon, stenen berging, een houtopslag, een poort naar de steeg en een verhoogd vlonderterras. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon!
Heeft u interesse in deze aantrekkelijke eengezinswoning met vernieuwde toiletten, moderne keuken, 4 slaapkamers, energielabel A en een 15 meter diepe achtertuin? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 374.000 - 419.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud
401 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 349.000
  2. 03-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 374.000 – 419.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.667/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meidoornlaan 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Acacialaan 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Meidoornlaan 47 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12170
€
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · eigenaar € 209,-
Afvalheffing · bewoners € 445,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meidoornlaan 36

De WOZ-waarde van Meidoornlaan 36 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stede Broec Noord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Bovenkarspel-Grootebroek 1.11 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 2.92 km · Treinstation
  • Hoogkarspel 5.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meidoornlaan 36 in Grootebroek ligt tussen de 374.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornlaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornlaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.