Platanenlaan 6 1613 TN Grootebroek
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze nette en moderne 2/1 kapwoning is gebouwd in 1972 en in de loop der jaren zeer goed onderhouden, vergroot middels dakkapellen op de voor- en achterzijde, en natuurlijk gemoderniseerd! Zo is de begane grond voorzien van gestucte wanden en plafonds en is er een luxe keuken geplaatst met volop inbouwapparatuur inclusief de quooker en openslaande tuindeuren. Op de begane grond is daarnaast ook een extra (slaap)kamer aanwezig aangezien de woning ooit als semi-bungalow gebouwd is. Zo heb je diverse opties om deze ruimte te benutten voor een kantoorruimte of een beroep dat je vanuit huis kunt uitoefenen.
Indeling:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje en wandcloset, extra (slaap)kamer op de begane grond, thans ingericht met wasmachine en wasdroger. De woonkamer is ruim 6 meter breed en straat gericht, momenteel met de televisie in de grote ruimte en de bank lekker knus, maar het omdraaien van de inrichting is minstens zo gemakkelijk. Deze ruimte is heerlijk licht door de vele raampartijen en tevens netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken (2018) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, combi-Quooker en een koel-/vriescombinatie. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en via de openslaande tuindeuren bereik je het zonnige terras. Van de ochtendzon tot de avondzon,
door de relatief lage nok valt het zonnetje de gehele dag door in de tuin!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen deur, wandcloset en wastafelmeubel. In alle kamers heb je de ruimte door de geplaatste dakkapellen. In de twee grootste slaapkamers kun je met gemak een tweepersoonsbed kwijt. Middels de vlizotrap op de overloop bereik je de zolder met volop bergruimte en ook de CV-ketel (Intergas HR 2022) is hier te vinden.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een veranda en een achterom via de oprit voor de garage. Precies voldoende afstand van de grote weg af, en toch maar 1 minuut nodig om de uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam te bereiken. In de garage is ruimte voor je auto en/of de fietsen.
Heb je interesse in deze nette 2/1 kapwoning met separate garage en gelegen nabij alle voorzieningen? De makelaars van CMK vertellen je graag alles tijdens een uitgebreide bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 418 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Platanenlaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Platanenlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Platanenlaan 6 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platanenlaan en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Platanenlaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.35 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.07 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 2.75 km · Treinstation
-
Hoogkarspel 5.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.313
- Waardetrend afgelopen jaar +6.08%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Platanenlaan 6 in Grootebroek ligt tussen de 453.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Platanenlaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platanenlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.