Rietzanger 14 1613 SH Grootebroek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietzanger in Grootebroek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Rietzanger 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rietzanger 14 is gelegen in de fijne buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grootebroek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 903.000 - 1.050.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 575 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietzanger 14 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Rietzanger 14 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietzanger en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rietzanger 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.647
- Woningwaarde jaartrend +4.75%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietzanger 14 in Grootebroek ligt tussen de 903.000 en 1.050.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietzanger. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietzanger 14? Bekijk het complete waarderapport.