Woningwaarde van Nijenburg 23 Grootebroek is
€ 1.063.000 - 1.235.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 89.000 meer
Nijenburg 23 1613 LB Grootebroek
263m²
1.042m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nijenburg in Grootebroek ligt deze unieke en riante woning. Nijenburg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.042 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nijenburg 23 is gelegen in de leuke buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grootebroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.063.000 - 1.235.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 263 m2
- Perceeloppervlakte 1042 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijenburg 23 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.042 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Nijenburg 23 is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijenburg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nijenburg 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.92 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.72 km · Treinstation
-
Hoogkarspel 4.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.877
- Waardetrend afgelopen jaar +6.02%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nijenburg 23 1613 LB Grootebroek
263m²
1.042m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nijenburg 23 in Grootebroek ligt tussen de 1.063.000 en 1.235.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijenburg 23? Bekijk het complete waarderapport.