logo Huispedia

Molenstraat 14

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Molenstraat 14 1613 JZ Grootebroek

€ 235.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 386.000 - 426.000
Wonen 125 m2
Perceel 200 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Starters en handige klussers opgelet!

Gelegen in het oude centrum van Grootebroek staat deze speels ingedeelde 2/1 kapwoning te wachten op nieuwe eigenaren! Een ideale kans voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een woning om nog naar eigen inzicht te verbouwen.

Qua voorzieningen zit je hier zeker goed. Op korte afstand tref je basisscholen, winkelcentrum 'Streekhof', verschillende sportverenigingen, NS station en uitvalswegen aansluitend op de A7. Uw auto kunt u parkeren in de straat op steenworp afstand van de woning.

Indeling
Via het zij-entree bereik je de ruime hal met onder andere meterkast, garderobe, vaste kasten, toiletruimte en badkamer met douchehoek en wastafel. Tevens is vanuit de hal een trapopgang naar de eerste verdieping van de achterzijde bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een overloop met kastruimte en een ruime slaapkamer.

Verder biedt de hal toegang tot de tuinkamer/ serre, welke vorig jaar opnieuw is opgetrokken. De tuinkamer heeft door het dakraam en de raampartij veel lichtinval. De achtertuin is pal op het westen gelegen. Door de diepte kan je hier de gehele dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een stenen L-vormige schuur (ca. 3.17m x 4.62m), welke voorzien is van elektra. Het dak van de schuur bevat asbestverdacht materiaal.

Aan de voorzijde van de woning tref je een eenvoudige keuken en knusse woonkamer. Via een aparte hal is een eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers (met vaste kasten) aanwezig. Deze slaapkamers staan niet in verbinding met de andere slaapkamer.

Momenteel omvat het perceel een oppervlakte van 200m². Echter is er destijds een stukje grond achter de schuur (onbereikbaar) geruild om het pad langs de woning te verbreden. Dit wordt voor de overdracht nog kadastraal uitgemeten en zal naar verwachting op ca. 190m² uitkomen.

Het naastgelegen pand zal in de toekomst worden gesloopt en zal, naar verwachting, plaatsmaken voor woningbouw of ontsluitingsweg. Hier is nog geen plan of startdatum van bekend.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Energielabel F (8 zonnepanelen van mei 2023)
- Meterkast is vernieuwd
- 3 slaapkamers met 2 trapopgangen
- Straatgerichte woonkamer
- Lichte tuinkamer/ serre
- Achtertuin op het westen
- Stenen schuur met elektra
- Aanvaarding kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 424 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 60m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 14 in Grootebroek

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 386.000 - 426.000
+7.86% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 235.000 € 1.880/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 14 in Grootebroek ligt tussen de 386.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Anjelierlaan 1
Anjelierlaan 1 Lutjebroek
90%
127 m² +2 m²
222 m² +22 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoflandstraat 10
Hoflandstra. 10 Grootebroek
89%
97 m² -28 m²
154 m² -46 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zesstedenweg 166
Zesstedenweg 166 Grootebroek
80%
127 m² +2 m²
260 m² +60 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Anjelierlaan 31
Anjelierlaan 31 Lutjebroek
71%
90 m² -35 m²
165 m² -35 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 235.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stede Broec


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,37 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,88 km
Snelweg afrit 1,85 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 1,05 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 0,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 580.387

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 14.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Molenstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus