Verkocht onder voorbehoud
Molenstraat 14 1613 JZ Grootebroek
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
426.000
Wonen
125 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters en handige klussers opgelet!
Gelegen in het oude centrum van Grootebroek staat deze speels ingedeelde 2/1 kapwoning te wachten op nieuwe eigenaren! Een ideale kans voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een woning om nog naar eigen inzicht te verbouwen.
Qua voorzieningen zit je hier zeker goed. Op korte afstand tref je basisscholen, winkelcentrum 'Streekhof', verschillende sportverenigingen, NS station en uitvalswegen aansluitend op de A7. Uw auto kunt u parkeren in de straat op steenworp afstand van de woning.
Indeling
Via het zij-entree bereik je de ruime hal met onder andere meterkast, garderobe, vaste kasten, toiletruimte en badkamer met douchehoek en wastafel. Tevens is vanuit de hal een trapopgang naar de eerste verdieping van de achterzijde bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een overloop met kastruimte en een ruime slaapkamer.
Verder biedt de hal toegang tot de tuinkamer/ serre, welke vorig jaar opnieuw is opgetrokken. De tuinkamer heeft door het dakraam en de raampartij veel lichtinval. De achtertuin is pal op het westen gelegen. Door de diepte kan je hier de gehele dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een stenen L-vormige schuur (ca. 3.17m x 4.62m), welke voorzien is van elektra. Het dak van de schuur bevat asbestverdacht materiaal.
Aan de voorzijde van de woning tref je een eenvoudige keuken en knusse woonkamer. Via een aparte hal is een eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers (met vaste kasten) aanwezig. Deze slaapkamers staan niet in verbinding met de andere slaapkamer.
Momenteel omvat het perceel een oppervlakte van 200m². Echter is er destijds een stukje grond achter de schuur (onbereikbaar) geruild om het pad langs de woning te verbreden. Dit wordt voor de overdracht nog kadastraal uitgemeten en zal naar verwachting op ca. 190m² uitkomen.
Het naastgelegen pand zal in de toekomst worden gesloopt en zal, naar verwachting, plaatsmaken voor woningbouw of ontsluitingsweg. Hier is nog geen plan of startdatum van bekend.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Energielabel F (8 zonnepanelen van mei 2023)
- Meterkast is vernieuwd
- 3 slaapkamers met 2 trapopgangen
- Straatgerichte woonkamer
- Lichte tuinkamer/ serre
- Achtertuin op het westen
- Stenen schuur met elektra
- Aanvaarding kan op korte termijn
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 14 in Grootebroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 386.000 -
426.000
+7.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 1.880/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 14 in Grootebroek ligt tussen de 386.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 235.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,37 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,88 km |
Snelweg afrit | 1,85 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 1,05 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 580.387
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus