95 m2 wonen
170 m2 perceel
6 kamers
B

Sint Elisabethstraat 31 1613 JP Grootebroek

95 m²
wonen
170 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 345.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
89 m²
Tuin
€ 357.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.632/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.632) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.873/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht, ruimte en een sfeervolle woning te Grootebroek!

Aan een rustige, vriendelijke straat in Grootebroek staat deze verzorgde woning aan de Sint Elisabethstraat 31. Een huis dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept: licht, comfortabel en praktisch ingedeeld, met een fijne tuin en alle voorzieningen op korte afstand. Hier woon je in een omgeving waar rust en gemak samenkomen, ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een prettige woonplek. De woning is gezegend met een prachtig vrij uitzicht en heeft doorgaand vaarwater aan de voorzijde.

Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De doorzonindeling zorgt voor een open, luchtige sfeer waarin je moeiteloos een gezellige zithoek en een ruime eettafel kwijt kunt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte. Vanuit hier kijk je uit op de tuin, waardoor koken en tafelen een ontspannen karakter krijgen.

De eerste verdieping van Sint Elisabethstraat 31 biedt een fijne combinatie van licht, comfort en praktische indeling. Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De verdieping voelt direct ruim aan dankzij de rechte wanden en de grote ramen die in elke kamer voor een prettige lichtinval zorgen.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Hier kun je moeiteloos een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een extra ladekast of zitje kwijt. De kamer heeft een rustige uitstraling en vormt een ideale plek om je dag ontspannen te beginnen en af te sluiten.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens goed bemeten en biedt volop mogelijkheden. Deze kamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de rechte wanden kun je de ruimte efficiënt inrichten en benutten.
De derde kamer is compact maar verrassend functioneel. Deze kamer leent zich uitstekend als babykamer, hobbyruimte, kleedkamer of werkplek. Door de fijne lichtinval voelt de kamer groter aan dan je zou verwachten.
De badkamer is netjes en praktisch uitgevoerd. Je vindt hier een douche, wastafel en toilet. De ruimte is verzorgd en klaar voor dagelijks gebruik, met mogelijkheden om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden.

Achter de woning ligt een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De tuin biedt ruimte voor een loungeset, een eettafel en groen naar eigen smaak. Dankzij de ligging kun je hier op zonnige dagen volop buiten leven. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

De Sint Elisabethstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in een wijk waar mensen elkaar nog groeten. Winkels, supermarkten, scholen, sportclubs en het NS-station liggen allemaal op korte afstand. Je woont hier centraal, met het Streekbos en de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en de Randstad binnen handbereik. Het is een omgeving die praktisch is, maar vooral prettig — een plek waar je je snel thuis voelt.

Heeft u een leuke indruk gekregen van deze woning? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.632
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 89m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sint Elisabethstraat 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 345.000
18-06-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
21-04-2021 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Elisabethstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 403.000
Woningwaarde
€ 345.000
Vraagprijs Onder de waarde
+12.09%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Industrieweg 10
Verkocht sep 2023
Industrieweg 10
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Kapittel 22
Verkocht nov 2025
Kapittel 22
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Kapittel 25
Verkocht okt 2022
Kapittel 25
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11150
€
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.56%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stede Broec

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 267,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Sint Elisabethstraat 31

De WOZ-waarde van Sint Elisabethstraat 31 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Elisabethstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Elisabethstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Bovenkarspel-Grootebroek 1.52 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 3.41 km · Treinstation
  • Hoogkarspel 4.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 474.595
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.84%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Elisabethstraat 31 in Grootebroek ligt tussen de 357.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Elisabethstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Elisabethstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Sint Elisabethstraat 31 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Elisabethstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Elisabethstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sint Elisabethstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd