Sint Elisabethstraat 31 1613 JP Grootebroek
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.632) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.873/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige, vriendelijke straat in Grootebroek staat deze verzorgde woning aan de Sint Elisabethstraat 31. Een huis dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept: licht, comfortabel en praktisch ingedeeld, met een fijne tuin en alle voorzieningen op korte afstand. Hier woon je in een omgeving waar rust en gemak samenkomen, ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een prettige woonplek. De woning is gezegend met een prachtig vrij uitzicht en heeft doorgaand vaarwater aan de voorzijde.
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De doorzonindeling zorgt voor een open, luchtige sfeer waarin je moeiteloos een gezellige zithoek en een ruime eettafel kwijt kunt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte. Vanuit hier kijk je uit op de tuin, waardoor koken en tafelen een ontspannen karakter krijgen.
De eerste verdieping van Sint Elisabethstraat 31 biedt een fijne combinatie van licht, comfort en praktische indeling. Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De verdieping voelt direct ruim aan dankzij de rechte wanden en de grote ramen die in elke kamer voor een prettige lichtinval zorgen.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Hier kun je moeiteloos een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een extra ladekast of zitje kwijt. De kamer heeft een rustige uitstraling en vormt een ideale plek om je dag ontspannen te beginnen en af te sluiten.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens goed bemeten en biedt volop mogelijkheden. Deze kamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de rechte wanden kun je de ruimte efficiënt inrichten en benutten.
De derde kamer is compact maar verrassend functioneel. Deze kamer leent zich uitstekend als babykamer, hobbyruimte, kleedkamer of werkplek. Door de fijne lichtinval voelt de kamer groter aan dan je zou verwachten.
De badkamer is netjes en praktisch uitgevoerd. Je vindt hier een douche, wastafel en toilet. De ruimte is verzorgd en klaar voor dagelijks gebruik, met mogelijkheden om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden.
Achter de woning ligt een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De tuin biedt ruimte voor een loungeset, een eettafel en groen naar eigen smaak. Dankzij de ligging kun je hier op zonnige dagen volop buiten leven. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.
De Sint Elisabethstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in een wijk waar mensen elkaar nog groeten. Winkels, supermarkten, scholen, sportclubs en het NS-station liggen allemaal op korte afstand. Je woont hier centraal, met het Streekbos en de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en de Randstad binnen handbereik. Het is een omgeving die praktisch is, maar vooral prettig — een plek waar je je snel thuis voelt.
Heeft u een leuke indruk gekregen van deze woning? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.632
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 89m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sint Elisabethstraat 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Elisabethstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Sint Elisabethstraat 31 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Elisabethstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Elisabethstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.52 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.41 km · Treinstation
-
Hoogkarspel 4.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.595
- Waardetrend afgelopen jaar +5.84%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sint Elisabethstraat 31 in Grootebroek ligt tussen de 357.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Elisabethstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Elisabethstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd