1613 DA Grootebroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kruisgang in Grootebroek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kruisgang 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kruisgang. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kruisgang 1 is gelegen in de fijne buurt Stede Broec Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grootebroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Kruisgang 1 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisgang en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisgang 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruisgang 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 519.000
Kruisgang 3-A
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 400.000
Convent 4
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Habijt 105
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 599.000
Pandhof 6
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Kruisgang 3
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Schutsluis 15
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 285.000
Schutsluis 30
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 415.000
Refter 29
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Schutsluis 21
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 325.000
Kruisgang 73
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootebroek schatten we de waarde van Kruisgang 1 nu tussen € 561.000 en € 617.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruisgang 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
