1613 CJ Grootebroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schouwschuit in Grootebroek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Schouwschuit 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Schouwschuit 23 is gelegen in de fijne buurt Stede Broec Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grootebroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schouwschuit 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Schouwschuit 23 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schouwschuit en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schouwschuit 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schouwschuit 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Habijt 105
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 408.000
Gemaal 28
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Kruisgang 65
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Waterweide 115
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Inlaat 23
113 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Uitlaat 66-A
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Huisplaats 30
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Hugo de Gro. 70
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Hertog Albr. 224
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Uitlaat 3
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootebroek schatten we de waarde van Schouwschuit 23 nu tussen € 478.000 en € 556.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schouwschuit 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
