logo Huispedia

Kievitsweer 20

Verkocht
Verkocht

Kievitsweer 20 2964 HC Groot-Ammers

€ 300.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 329.000 - 364.000
Wonen 87 m2
Perceel 136 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Leuke hoekwoning met vrije ligging aan de achterzijde aan het water!

De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een achtertuin van circa 9,5 meter diep, welke grenst aan een water en vrij zich biedt op het achtergelegen natuureilandje; een heerlijke, rustige plek! Daarnaast heeft de woning een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. Op de begane grond is een inpandige berging aanwezig. De woning ligt aan een verkeersluwe straat (met alleen bestemmingsverkeer) in een kindvriendelijke woonwijk. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en medische voorzieningen zijn in het centrum van het dorp aanwezig.

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1987. De woonoppervlakte bedraagt circa 87 m². De inhoud bedraagt circa 350 m³ en het geheel is gelegen op 136 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en toegang tot de inpandige berging; nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en handwasfonteintje; woonkamer van circa 35 m² (incl. open keuken) met grote raampartij aan de achterzijde en loopdeur naar de tuin; open keuken voorzien een hoekopstelling, uitgevoerd in lichte kleurstelling in combinatie met enkele houten fronten en een kunststof werkblad met houtlook. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 1 (ouder)slaapkamer aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een rolluiken. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van inzethorren; badkamer voorzien van douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator.
Zolder: bergzolder, bereikbaar middels vaste trap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2016) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

RONDOM DE WONING
De achtertuin van circa 9,5 meter diep is verzorgd aangelegd en grenst aan het water. Daarachter ligt een natuureilandje, er is dus lekker vrij uitzicht vanuit de achtertuin! De tuin is voorzien van een ruim vlonderterras, een gedeelte met grind en er zijn diverse borders met vaste beplanting. De woning heeft, via een zijpad langs de woning, een achterom.

Op de begane grond is aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning een uitvalzonnescherm aanwezig en op de 1e verdieping zijn de slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken.

Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplein met voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig
en daarnaast is er vlakbij de woning een speeltuintje aanwezig.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele, bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton
Dak: mansardedak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 224,-
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 141,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1987
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 57m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitsweer 20 in Groot-Ammers

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 329.000 - 364.000
+8.97% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 300.000 € 3.448/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kievitsweer 20 in Groot-Ammers ligt tussen de 329.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitsweer 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Roerdompstraat 40
Roerdompstr. 40 Groot-Ammers
87%
103 m² +16 m²
202 m² +66 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fortuijnplein 17
Fortuijnple. 17 Groot-Ammers
76%
117 m² +30 m²
168 m² +32 m²
vrijstaande woning
€ 379.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Emmastraat 5
Emmastraat 5 Groot-Ammers
72%
107 m² +20 m²
173 m² +37 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gruttostraat 1
Gruttostraat 1 Groot-Ammers
79%
108 m² +21 m²
158 m² +22 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitsweer 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
18-04-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
23-02-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Molenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitsweer 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,46 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 0,84 km
Snelweg afrit 11,18 km
Supermarkt 1,29 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 2,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.248

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitsweer 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitsweer 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitsweer 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kievitsweer 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus