Verkocht
Kievitsweer 20 2964 HC Groot-Ammers
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
364.000
Wonen
87 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke hoekwoning met vrije ligging aan de achterzijde aan het water!
De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een achtertuin van circa 9,5 meter diep, welke grenst aan een water en vrij zich biedt op het achtergelegen natuureilandje; een heerlijke, rustige plek! Daarnaast heeft de woning een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. Op de begane grond is een inpandige berging aanwezig. De woning ligt aan een verkeersluwe straat (met alleen bestemmingsverkeer) in een kindvriendelijke woonwijk. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en medische voorzieningen zijn in het centrum van het dorp aanwezig.
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1987. De woonoppervlakte bedraagt circa 87 m². De inhoud bedraagt circa 350 m³ en het geheel is gelegen op 136 m² eigen grond.
Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en toegang tot de inpandige berging; nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en handwasfonteintje; woonkamer van circa 35 m² (incl. open keuken) met grote raampartij aan de achterzijde en loopdeur naar de tuin; open keuken voorzien een hoekopstelling, uitgevoerd in lichte kleurstelling in combinatie met enkele houten fronten en een kunststof werkblad met houtlook. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 1 (ouder)slaapkamer aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een rolluiken. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van inzethorren; badkamer voorzien van douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator.
Zolder: bergzolder, bereikbaar middels vaste trap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2016) en de aansluiting voor de wasapparatuur.
RONDOM DE WONING
De achtertuin van circa 9,5 meter diep is verzorgd aangelegd en grenst aan het water. Daarachter ligt een natuureilandje, er is dus lekker vrij uitzicht vanuit de achtertuin! De tuin is voorzien van een ruim vlonderterras, een gedeelte met grind en er zijn diverse borders met vaste beplanting. De woning heeft, via een zijpad langs de woning, een achterom.
Op de begane grond is aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning een uitvalzonnescherm aanwezig en op de 1e verdieping zijn de slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken.
Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplein met voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig
en daarnaast is er vlakbij de woning een speeltuintje aanwezig.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele, bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton
Dak: mansardedak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen
Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 224,-
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 141,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitsweer 20 in Groot-Ammers
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 329.000 -
364.000
+8.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.448/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievitsweer 20 in Groot-Ammers ligt tussen de 329.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitsweer 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Emmastraat 5
Groot-Ammers
72%
107 m²
+20 m²
173 m²
+37 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitsweer 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
18-04-2023
Verkocht
23-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitsweer 20 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,46 km |
Bushalte | 0,52 km |
Centrum | 0,84 km |
Snelweg afrit | 11,18 km |
Supermarkt | 1,29 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 2,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitsweer 20.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus