Julianastraat 42 2964 BR Groot-Ammers

86 m²
wonen
154 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 344.000 – 400.000
1965
Bouwjaar
€ 344.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

tuin goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Julianastraat in Groot-Ammers ligt deze unieke eengezinswoning. Julianastraat 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Julianastraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Groot-Ammers, dan ben je hier aan het juiste adres. Julianastraat 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk06-Groot-Ammers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groot-Ammers, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Overige inpandige ruimte 9 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 338 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, alarmsysteem, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2) , Vliering (9m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2006

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Julianastraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 344.000 – 400.000
Woningwaarde
-7.69%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11690
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 297,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 715,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Julianastraat 42

De WOZ-waarde van Julianastraat 42 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.923
  • Woningwaarde jaartrend +1.24%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 10.66km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 10.67km - Treinstation
Sliedrecht 11.78km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Ammers 0.27km - School
Basisschool Eben Haezer 0.41km - School
Basisschool Rehoboth 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Julianastraat 42 in Groot-Ammers ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Julianastraat 42? Bekijk het complete waarderapport.