Liesveld 13-A 2964 AG Groot-Ammers
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.151) ligt 29% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.985/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen valt direct op hoeveel licht de woning biedt. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en dankzij de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het moderne interieur vormt een fraaie combinatie van warme materialen, strakke lijnen en eigentijdse afwerkingen, waardoor de woning direct een verzorgde en sfeervolle indruk maakt.
Het hart van de woning is zonder twijfel de exclusieve woonkeuken van Huisman Keukens uit 2022. De zwarte keuken met kookeiland en het prachtige Taj Mahal kwartsieten werkblad geven de ruimte een luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het ook aan comfort niet. Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, Quooker en close-in boiler, zorgen ervoor dat deze keuken net zo praktisch als fraai is.
Via de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en ruimte voor een vriezer. Vanuit hier heeft u toegang tot de luxe badkamer op de begane grond, die in 2024 volledig is vernieuwd. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad, royale inloopdouche, breed wastafelmeubel, wandtoilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gewoon wil genieten van extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, gasten of thuiswonende kinderen.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een ruime voorzolder met bergruimte aan weerszijden en een aparte zolderkamer, beide voorzien van een dakraam. Ideaal als hobbyruimte, opslag of werkplek.
Ook buiten biedt deze woning alles wat u zoekt. De royale tuin rondom de woning zorgt voor veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Vanaf het terras kijkt u uit over de aangrenzende landerijen, waardoor u ieder seizoen geniet van een prachtig uitzicht. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig en de grote vrijstaande houten berging met verdieping biedt uitzonderlijk veel opslagruimte of plaats voor hobby's.
De woning is bovendien goed geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik.
Liesveld 13a is een woning die rust, ruimte en luxe op een bijzondere manier weet te combineren. Een moderne gezinswoning op een prachtige landelijke locatie, waar u iedere dag geniet van vrijheid, comfort en een hoog afwerkingsniveau.
Kenmerken
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.151
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 126 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
- Inhoud 487 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin Op het oosten
- Voortuin
- Zijtuin
- Soort garage Vrijstaand hout
- Oppervlakte 22 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Liesveld 13-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Liesveld 13-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Liesveld 13-A is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liesveld en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Liesveld 13-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Groot-Ammers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.21 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
-
Hardinxveld-Giessendam 11.49 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 11.7 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 12.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.907
- Waardetrend afgelopen jaar -0.44%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Liesveld 13-A in Groot-Ammers ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Liesveld. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Liesveld 13-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd